Сучасні проєкти великих будинків дають архітекторам простір для втілення навіть найамбітніших, нестандартних ідей - крок за кроком перетворюючи їх на той самий дім, який клієнти зрештою називають будинком мрії.
Але перш ніж зупинитися на просторому двоповерховому будинку чи розкішному котеджі, варто уважно зважити всі за і проти та обговорити це з родиною.
Що врахувати перед замовленням проєкту будинку
Будівництво великого одноповерхового будинку з нуля вже коштує чималих грошей - багатоповерховий будинок з великими вікнами, чого сьогодні хоче більшість клієнтів, обійдеться значно дорожче.
Не забувайте і про вартість самої землі, яка знадобиться в будь-якому разі. А після переїзду просторий будинок означає постійний догляд - підтримувати чистоту й порядок цілий рік вимагає реальних зусиль.
Навіть умеблювання та облаштування великого, комфортного будинку забирає чимало часу, праці та ресурсів, особливо якщо в будинку, розрахованому на велику родину, житиме лише пара людей. Тож перед тим, як зупинитися на одно- чи двоповерховому плануванні, добре все обдумайте - і порадьтеся з тими, з ким плануєте ділити цей простір.
Проєкти будинків з великими вікнами: Харків і Київ
Уявіть сучасний будинок з виразним вікном і великою терасою, побудований навколо всього, що родині реально потрібно щодня: санвузол на кожному поверсі, гардеробні для дорослих і дітей, додаткова вітальня чи гостьова кімната.
Просторий, тихий домашній кабінет для дзвінків або зосередженої роботи. Великий гараж. Можливо, окрема кімната під сауну, домашній спортзал, чи що завгодно, що для вашої родини означає відпочинок.
Клієнти, які будують великі, преміальні котеджі, часто просять нас передбачити невеликий басейн, більярдний стіл або зону для настільного тенісу - невеликі доповнення, які роблять будинок і функціональнішим, і просто приємнішим для життя. Умеблювання такого простору до дрібниць теж має значення - навіть така деталь, як правильний вибір розміру барних стільців для кухонного острова, змінює відчуття від усієї кімнати.
Вибір між одно- та двоповерховим плануванням, а також між типовим і повністю індивідуальним проєктом, залежить від бюджету та того, наскільки конкретним є ваше бачення - чим унікальніший дизайн, тим вища вартість і довший термін будівництва.
У deZZign ми проєктуємо саме той будинок, який потрібен вашій родині. Якщо ви ще зважуєте варіанти, ми залюбки допоможемо розібратися і підібрати правильне рішення. Наша команда також може взяти на себе дизайн інтер'єру для вашого готового будинку.
Ще на цю тему з нашої практики: Mansion for the Leader: особняк 465 м².
Великі вікна: краса, яку треба розрахувати
Панорамне скління - головне бажання більшості наших клієнтів, і воно справді змінює будинок: межа між кімнатою і садом зникає. Але велике вікно - це і найслабше місце в тепловому контурі. Щоб будинок не перегрівався влітку і не втрачав тепло взимку, ми підбираємо енергоефективні склопакети і теплі профілі, плануємо виноси даху і затінення з південного та західного боку, а вікна на північ робимо скромнішими. Великі прольоти потребують і конструктивного розрахунку: перемичок, ригелів або сталевих рам. Як обрати віконну систему, ми розповіли в статті про пластикові та алюмінієві вікна.
Великий будинок в Україні: що важливо сьогодні
Для приватних будинків під Харковом, Києвом та в інших регіонах України ми закладаємо в проєкт автономність: резервне живлення (сонячні панелі, інвертор з акумуляторами або генератор), власну свердловину чи запас води, ефективне опалення, наприклад тепловий насос. Багато клієнтів просять передбачити підвал або захищене приміщення. Ще до покупки ділянки варто перевірити її цільове призначення, підведення комунікацій і обмеження забудови - про це наша стаття як підібрати ділянку для будинку. Залежно від площі та поверховості будинку для старту будівництва потрібні містобудівні умови та обмеження або будівельний паспорт, а сам проєкт стає основою для кошторису і графіка робіт.
Як скоротити витрати на утримання великого будинку
Великий будинок не обов'язково означає великі рахунки. Компактна форма без зайвих виступів, якісне утеплення, правильно орієнтовані вікна і вентиляція з рекуперацією тепла помітно зменшують витрати на опалення. Детальніше про це - у статті що таке енергозберігаючий будинок і на сторінці пасивний будинок і сталий дизайн. Простір, яким користуються рідко, наприклад гостьові кімнати, можна виділити в окреме крило і не опалювати повністю, коли гостей немає.
Що ми робимо для вашого будинку
Ми ведемо проєкт від ескізу до будівництва: проєкт приватного будинку, архітектурне рішення, проєктування басейну і ландшафтний дизайн, а також будівництво. Приклади великих будинків з панорамними вікнами - наші проєкти Аскет-House і Лісове.
Часті запитання
Що дешевше: одноповерховий чи двоповерховий будинок? При однаковій площі двоповерховий будинок зазвичай займає менше землі і має менший фундамент і дах, тому часто обходиться дешевше. Одноповерховий зручніший для літніх людей і маленьких дітей, але потребує більшої ділянки.
Скільки часу займає проєкт великого будинку? Ескізний проєкт - кілька тижнів, повний робочий проєкт з інженерією зазвичай кілька місяців. Точний термін залежить від площі та складності.
Чи можна купити типовий проєкт і адаптувати його? Можна, але адаптація під конкретну ділянку, ґрунти, орієнтацію за сторонами світу і побажання родини часто наближає вартість до індивідуального проєкту.
