НАЗАД

Может ли дача стать домом?

Может ли дача стать домом?

Учитывая все произошедшие события, не странно что многие жители больших городов хотят переехать за город. Вещи которые удерживали людей в мегаполисе теперь нашли свое альтернативное решение. Во-первых, много кто перешел на удаленную работу, во-вторых, обзавелся собственным транспортом. И теперь собственный загородный домик можно превратить в полноценное жилье, чтобы наслаждаться свежим воздухом и свободным пространством.


У многих жителей Харькова есть небольшие дачи или домики, которые достались им от бабушек и дедушек. Из них вполне можно сделать коттедж для комфортного проживания весь год, а не только в период сбора урожая. Главный вопрос - финансы. Мы коротко ответим на него так - все необходимые действия можно проделать без больших затрат, если у вас есть правильный план.

Сделать дом из дачи

Самым лучшим вариантом расположения дома конечно является непосредственная близость к городу. Если дача в пригороде - это самый лучший из возможных вариантов. Он хорош тем, что имея все плюсы загородного дома: тишина, близость природы - вы не потеряете плюсы жизни в городе, а именно инфраструктуру. Так как все блага города останутся на доступном расстоянии.

Если у вас есть готовый домик, все что вам нужно - это адаптировать его к новому статусу. Провести ремонтные работы, обустроить ландшафт. Все это можно сделать самостоятельно, но когда времени нет, лучше всего поручить это дело проектировщикам и дизайнерам. Вам помогут не только создать проект, но и распишут сколько нужно времени на его реализацию.

С чего начать?

Сначала проанализируйте с чем придется работать. Есть ли в доме все необходимые коммуникации: вода, свет, газ. В каком они состоянии, не нужна ли замена проводов или труб. Насколько общее состояние дома соответствует вашему намерению жить в нем круглый год: обратите внимание на толщину стен, окна и двери. Не течет ли крыша и вспомните насколько давно ее укладывали.


После того как были проверены общие характеристики подумайте о том, насколько вам подходит внутреннее обустройство дома. Возможно, необходимо внести изменения в планировку.

Главное, что нужно помнить после того как было принято решение полностью переделать дачу под жилой дом:

- укрепление фундамента, чтобы он смог выдерживать новые утепленные стены;

- утепление стен и крыши;

- подключение или обновление коммуникаций;

- отделочные работы;

- планировка и работа над интерьером в доме.


Внутренние работы полностью зависят от желания заказчика. Перепланировка, новый дизайн интерьера и мебель. Все действия отражают желания собственника помещения.

Нюансы переделки дачного домика в коттедж

Чаще всего главные ошибки происходят на этапе строительства. Поэтому лучше всего заранее найти дизайнеров и надежных подрядчиков, которые знают как работать с фундаментом и фасадом.

Не стоит оставлять без внимания материалы из которого был сделан дом. Скорее всего, некоторые элементы нужно будет заменить, чтобы дом выдерживал различные погодные условия.

Лучшие материалы для подобного рода работ - это камень, кирпич или бетон. Монолитные материалы всегда самые надежные.

Чтобы чувствовать себя спокойно в плане коммуникаций позаботьтесь об альтернативных источниках энергии - купите генератор. Раскопайте скважину для подачи воды. Благодаря этому, вы сможете легко пережить возможные аварии на станциях, которые достаточно часто происходят за городом.


В случае если необходимо перестроить дом быстро, существуют компании, которые могут создать каркасный коттедж.

После того как вы получите план изменений, которые нужны для комфортного проживания, проанализируйте их необходимость. Есть вероятность, что дешевле и быстрее будет построить новый дом с нуля. В таком случае, можно воплотить все свои желания, все будет зависеть только от времени и бюджета.


Ограниченный бюджет

Рассмотрим ситуацию, когда вы переезжаете из города на дачу из-за того, что не хотите или не имеете возможности снимать квартиру в городе из-за завышенных цен. В этой ситуации можно попробовать поэтапно изменить свое жилье за городом.


Но для начала ответьте на вопросы:

- Как быстро можно добраться в город, если того требует ситуация?

- Насколько дом соответствует нормам жизни на момент переезда?

- Как много ресурсов нужно будет задействовать для переезда?

Если переезд запланирован на лето, то вполне вероятно, что провести все основные ремонтные работы можно до наступления холодов. В первую очередь нужно обеспечить вывод всех коммуникаций и провести внутренний косметический ремонт. Затем заняться фасадом.


Также важно определится в своих приоритетах. Если переезжая за город вам важно оставаться на связи и работать из дома - точно нужно позаботиться о хорошем интернете. Если вам в первую очередь важна, например, своя питьевая вода - установите систему очистки.

Если после всего, что вы запланировали вас пугает сумма и время на реализацию помните, что все что вы сделаете - это долгосрочная инвестиция. Чем ответственнее вы подойдете к постройке коттеджа, тем лучше будет результат. Расходы можно разделить на первостепенные и второстепенные.

Помните, что если в вашей семье есть ребенок поблизости должен быть детский сад или школа, магазины и другие важные элементы инфраструктуры.

Детальный анализ реконструируемого дома

Не пожалейте времени и найдите профессионала, который поможет вам оценить насколько дом, что использовался в основном летом, будет пригоден для жизни в холодное время года. Эксперт будет оценивать все параметры, которые могут принести проблемы в будущем: чердак, фундамент и тд. На основе этого анализа и нужно приступать к реконструкции.


Если вы приобрели землю для застройки обязательно проверьте документы, удостоверьтесь, что стройка жилого помещения возможна на этом участке земли.

В случае, если все соответствует закону нужно получить разрешение на постройку у органов местного самоуправления, а по окончанию строительства узаконить дом.

Обустроить коттедж уютно

Работу нужно проводить как снаружи, так и внутри. Определите, что вы бы хотели видеть во дворе:

- Беседка или зона барбекю;

- Терраса и пристройки для хранения различных инструментов;

- Обустроенный ландшафт: сад, клумбы и тд;

- Тротуары и дорожки;

- Забор для сохранения безопасности и приватности;

- Место под парковку и гараж.


И без чего не сможете обойтись в доме:

- Отдельные комнаты;

- Обустроенное рабочее место;

- Кухня и гостиная;

- Укомплектованная мебель и уютная спальня.

Загородная жизнь не для всех, но в ней множество плюсов и большой простор для фантазии в обустройстве жилого пространства. Главное определить для себя все аспекты, которые повлияют на жизнь в коттедже. И обратиться к опытному архитектору и дизайнеру в Харькове, который поможет воплотить все желания в жизнь и не допустить ошибок.