Планы домов

Начинаем с детального осмотра участка вместе с вами и анализа требований зонирования, отступов, коммуникаций и любых ограничений, которые могут повлиять на проект. Совместно детально определяем программу - количество комнат, целевую площадь, обязательные помещения и приоритеты, которые важны именно вашей семье. Этот бриф становится опорной точкой для всех дальнейших решений.

Разрабатываем несколько принципиально разных вариантов планировки, а не один-единственный концепт, чтобы вы могли сравнить действительно разные подходы, прежде чем принять решение. На основе вашей обратной связи дорабатываем лучший вариант. Именно на этом этапе принимаются ключевые решения - как связаны комнаты между собой, как вы будете перемещаться по дому каждый день, как планировка реагирует на свет, виды и особенности участка.

Утверждённая схема развивается в полноценный архитектурный проект - фасады, разрезы, концепция материалов и фотореалистичные 3D-визуализации, чтобы вы точно видели, что строите, ещё до начала работ. На этом этапе прорабатываются детали вроде расположения окон, высоты потолков и переходов между материалами - эти решения влияют и на бюджет, и на то, как дом будет ощущаться изнутри.

Готовим полный комплект чертежей, необходимый для получения разрешений: генплан, поэтажные планы, фасады, разрезы, конструктивные примечания и документацию по энергоэффективности. При необходимости координируем работу напрямую с местными органами и лицензированными инженерами, чтобы процесс согласования проходил без лишних задержек и правок.