Озеро Таппс выглядит как естественное озеро, но таковым не является - и это инженерное происхождение определяет почти всё в том, как строятся и располагаются дома вокруг него. Резервуар был создан между 1910 и 1911 годами, когда компания Puget Sound Power & Light (предшественник сегодняшней Puget Sound Energy) построила около 14-15 земляных дамб, объединив четыре отдельных ледниковых озера - Таппс, Чёрч, Кёртли и Кроуфорд - в один непрерывный водоём. Вода отводилась из реки Уайт-Ривер через систему каналов и лотков, заполняя резервуар и питая гидроэлектростанцию Diringer на западном берегу. Само название - старая аббревиатура: "Tapps" расшифровывалось как Tacoma and Puget Power Systems.
Из рабочего резервуара - в жилое сообщество
Озеро генерировало гидроэлектроэнергию почти столетие, прежде чем Puget Sound Energy остановила производство в 2004 году после споров о лицензировании, связанных с защитой среды обитания чавычи. В 2009 году PSE продала резервуар альянсу Cascade Water Alliance - объединению, включающему Беллвю, Киркленд, Редмонд, Иссакуа и Тукуилу, - который сейчас управляет им в первую очередь как будущим источником муниципальной питьевой воды для более чем 350 000 жителей, при этом сохраняя соглашение с прибрежными домовладельцами о поддержании уровня воды, достаточного для отдыха летом.
Что это значит для архитектуры вокруг озера
В отличие от естественного озера с фиксированной береговой линией, озеро Таппс - управляемый резервуар площадью около 2700 акров с более чем 45 милями бухт, полуостровов и островов, уровень воды в котором сезонно меняется по соглашению между домовладельцами и водным управлением, которому теперь принадлежит дно озера. Эта реальность напрямую влияет на строительство: причалы, лодочные домики и прибрежные фундаменты здесь строятся с расчётом на управляемую систему, а не на статичную береговую линию, а домовладельцы действуют в рамках правил, установленных публичной водной компанией, а не чисто частных прибрежных норм. Это действительно необычное условие для жилой прибрежной недвижимости, и отчасти поэтому дома здесь тяготеют к практичным, приподнятым конструкциям с причалами, спроектированными под перепады уровня, а не к архитектуре с фиксированной береговой линией, характерной для естественного озера.
Сообщество, всё ещё определяемое плотиной
Большинство домов вокруг озера - частные дома, построенные за десятилетия с момента создания резервуара, от коттеджей середины века до нового строительства, в целом тяготеющие к деревянно-каменному языку стиля Craftsman, распространённому по всему Тихоокеанскому Северо-Западу - невысокие кровли, глубокие свесы крыш, веранды, спроектированные под виды на озеро. Но настоящая архитектурная история озера Таппс - не в конкретном стиле, а в столетнем гидроэлектрическом сооружении, которое до сих пор тихо определяет зонирование, права на береговую линию и строительные решения для каждого дома, построенного вдоль его 45 миль инженерного берега сегодня.
Проектирование дома для такого участка - где сама береговая линия управляема, а не фиксирована - именно та задача, вокруг которой построена наша работа по дизайну домов у воды.
