Concept House Futurium на Чернышевской, 81 - авторский жилой проект в тихой, окружённой парками части центра Харькова, за которым мы внимательно следили с момента начала строительства, хотя, как и значительная часть харьковских девелоперских проектов, его сроки оказались затронуты войной.
Участок расположен в центре Харькова, окружённый тремя парками - Молодёжным парком, садом Шевченко и парком Горького - действительно редкое сочетание центрального расположения и зелёного окружения.
О проекте
Комплекс возводит компания «Альянс-Девелопмент», он состоит из шести секций высотой от 5 до 8 этажей, с 215 квартирами и 167 парковочными местами на весь комплекс. Первая очередь, охватывающая две секции, изначально была нацелена на сдачу в 1 квартале 2023 года.
Концепция проекта
Идея Concept House Futurium заключается в том, что жизнь в городе может быть такой же комфортной, как и за городом. Уютные квартиры с просторными террасами на верхних этажах спроектированы так, чтобы дать жильцам место для отдыха после городского шума. Комплекс спланирован с расчётом на полную безопасность территории - вся территория огорожена и контролируется, что на момент планирования проекта было доступно лишь в нескольких харьковских комплексах, наряду с проектами «Резиденция» и «Феличита», а также строящимся «Люксембургом». Такой огороженный, безопасный двор - реальное преимущество для молодых семей, которые могут отпускать детей играть на улице без привычного беспокойства.
Парковка для жильцов полностью подземная, с зарядными станциями для владельцев электромобилей.
Материалы и инженерия
Стены запроектированы из керамического блока толщиной 380 мм для высокой теплоизоляции, за фасад отвечает кирпич S.ANSELMO, окна - на заказ, профиль 92 мм, от компании «Модерн». Проект также опирается на технологии нескольких европейских партнёров: лифты Wittur (Германия), трубы Kan-therm (Нидерланды), радиаторы Kermi (Австрия) и звукоизолированные канализационные трубы - именно та инженерная спецификация, которую ожидаешь от действительно бизнес-класса в Харькове, а не только фасадная отделка, которая обычно получает всё маркетинговое внимание.
Текущий статус
Как и значительная часть харьковского девелоперского портфеля, строительство и продажи Concept House Futurium приостановлены из-за войны. Мы оставляем эту статью, поскольку архитектурный подход к проекту - продуманное с точки зрения безопасности планирование двора, верхние этажи с террасами, инженерная спецификация - остаётся действительно интересным, и мы надеемся увидеть, как подобные проекты снова продвигаются вперёд, когда условия это позволят.
Concept House Futurium разрабатывался известными украинскими архитекторами, и команда DeZZign была искренне рада участвовать в обсуждениях дизайна интерьера и планирования пространства для этого проекта. Проекты такого уровня - продуманные с точки зрения безопасности, удачно расположенные и спроектированные с реальной инженерной дисциплиной, а не только поверхностной отделкой - именно те харьковские проекты, над которыми мы надеемся снова поработать по мере восстановления города.
Часто задаваемые вопросы
Concept House Futurium всё ещё строится? Нет - строительство и продажи приостановлены из-за войны, как и значительная часть харьковского девелоперского портфеля. Мы оставляем статью доступной, поскольку архитектурный подход остаётся действительно полезным ориентиром.
Чем подход к безопасности в этом проекте отличался от типичного для Харькова? Полностью огороженная, контролируемая территория до сих пор относительно редкая черта среди харьковских жилых комплексов - на момент планирования этого проекта лишь несколько комплексов, включая «Резиденцию» и «Феличиту», предлагали такой же уровень безопасности территории.
Какова была роль DeZZign в проекте? Наша команда участвовала в обсуждениях дизайна интерьера и планирования пространства на активной фазе проекта - той же работе, которую мы выполняем на проектах дизайна интерьера по всему Харькову.
Что делает жилой комплекс комфортным
Futurium хорошо показывает, из чего складывается качество городского жилья, и это стоит знать каждому, кто выбирает квартиру в новостройке:
закрытый двор без машин, где дети могут играть сами;
