Concept House Futurium на Чернишевській, 81 - авторський житловий проєкт у тихій, оточеній парками частині центру Харкова, за яким ми уважно стежили з моменту початку будівництва, хоча, як і значна частина харківських девелоперських проєктів, його строки виявилися зачепленими війною.
Ділянка розташована в центрі Харкова, оточена трьома парками - Молодіжним парком, садом Шевченка та парком Горького - справді рідкісне поєднання центрального розташування і зеленого оточення.
Про проєкт
Комплекс зводить компанія «Альянс-Девелопмент», він складається з шести секцій висотою від 5 до 8 поверхів, з 215 квартирами і 167 паркувальними місцями на весь комплекс. Перша черга, що охоплює дві секції, спочатку була націлена на здачу в 1 кварталі 2023 року.
Концепція проєкту
Ідея Concept House Futurium полягає в тому, що життя в місті може бути таким же комфортним, як і за містом. Затишні квартири з просторими терасами на верхніх поверхах спроєктовані так, щоб дати мешканцям місце для відпочинку після міського шуму. Комплекс спланований з розрахунком на повну безпеку території - вся територія огороджена і контролюється, що на момент планування проєкту було доступно лише в кількох харківських комплексах, поряд із проєктами «Резиденція» і «Феліціта», а також будованим «Люксембургом». Такий огороджений, безпечний двір - реальна перевага для молодих сімей, які можуть відпускати дітей гратися надворі без звичного занепокоєння.
Паркування для мешканців повністю підземне, із зарядними станціями для власників електромобілів.
Матеріали та інженерія
Стіни запроєктовані з керамічного блоку завтовшки 380 мм для високої теплоізоляції, за фасад відповідає цегла S.ANSELMO, вікна - на замовлення, профіль 92 мм, від компанії «Модерн». Проєкт також спирається на технології кількох європейських партнерів: ліфти Wittur (Німеччина), труби Kan-therm (Нідерланди), радіатори Kermi (Австрія) і звукоізольовані каналізаційні труби - саме та інженерна специфікація, яку очікуєш від дійсно бізнес-класу в Харкові, а не лише фасадне оздоблення, яке зазвичай отримує всю маркетингову увагу.
Поточний статус
Як і значна частина харківського девелоперського портфеля, будівництво і продажі Concept House Futurium призупинені через війну. Ми залишаємо цю статтю, оскільки архітектурний підхід до проєкту - продумане з точки зору безпеки планування двору, верхні поверхи з терасами, інженерна специфікація - залишається дійсно цікавим, і ми сподіваємося побачити, як подібні проєкти знову рухаються вперед, коли умови це дозволять.
Concept House Futurium розробляли відомі українські архітектори, і команда DeZZign була щиро рада брати участь в обговореннях дизайну інтер'єру та планування простору для цього проєкту. Проєкти такого рівня - продумані з точки зору безпеки, вдало розташовані і спроєктовані з реальною інженерною дисципліною, а не лише поверхневим оздобленням - саме ті харківські проєкти, над якими ми сподіваємося знову попрацювати у міру відновлення міста.
Часті запитання
Concept House Futurium все ще будується? Ні - будівництво і продажі призупинені через війну, як і значна частина харківського девелоперського портфеля. Ми залишаємо статтю доступною, оскільки архітектурний підхід залишається дійсно корисним орієнтиром.
Чим підхід до безпеки в цьому проєкті відрізнявся від типового для Харкова? Повністю огороджена, контрольована територія досі відносно рідкісна риса серед харківських житлових комплексів - на момент планування цього проєкту лише кілька комплексів, включно з «Резиденцією» і «Феліцітою», пропонували такий самий рівень безпеки території.
Якою була роль DeZZign у проєкті? Наша команда брала участь в обговореннях дизайну інтер'єру та планування простору на активній фазі проєкту - тій самій роботі, яку ми виконуємо на проєктах дизайну інтер'єру по всьому Харкову.
