Горизонт Сіетла отримав своє найзначніше поповнення за десятиліття, коли у 2020 році була завершена Rainier Square Tower - найвища будівля, побудована в місті з часів зведення Columbia Center у 1985 році. При висоті 850 футів (259 м) і 58 поверхах, це зараз друга за висотою будівля Сіетла, розташована на Юніон-стріт, 401, у самому серці центру міста, прямо поруч із історичною Rainier Tower.
Сучасний сусід сіетлської визначної пам'ятки
Вежа розташована на території Metropolitan Tract, що належить Університету Вашингтона, на місці колишнього торгового центру Rainier Square, який відкрився у 1978 році і закрився у 2017-му, звільнивши місце для нового проєкту. Прямо поруч стоїть оригінальна Rainier Tower - будівля 1977 року, спроєктована Мінору Ямасакі (архітектором первісного Всесвітнього торгового центру), яку місцеві жителі прозвали "Будівлею бобра" за характерну основу у формі перевернутої піраміди, що звужується до вузького постаменту на рівні вулиці. Дизайн Rainier Square Tower від архітектурного бюро NBBJ задумувався як сучасний контрапункт цій визначній пам'ятці - металевий фасад із панелей-"призм" змінює вигляд протягом дня в міру руху сонця, не змагаючись напряму з незвичайним силуетом сусіда.
Інженерна історія, яку варто розповісти
Що відрізняє Rainier Square Tower структурно - використання системи SpeedCore, композитного сталевого та бетонного ядра, яке до цього ніколи не застосовувалося в такому масштабі у висотному будівництві США. Замість звичного процесу з арматурою та опалубкою для бетонного ядра, сталеві пластини формують "сендвіч" із бетонним заповненням, що дозволяє всьому центральному ядру підніматися значно швидше звичайного будівництва. За наявними даними, цей підхід скоротив графік будівництва приблизно на дев'ять місяців - по-справжньому значуще інженерне рішення, а не просто косметичне.
Офіси, рітейл і найвищі домівки міста
Будівля вміщує близько 722 000 кв. футів офісних площ на поверхах з 2-го по 37-й - простір, який Amazon орендувала повністю невдовзі після анонсу проєкту. Над офісними поверхами, з 39-го по 58-й, розташовані житлові апартаменти, завдяки чому мешканці Rainier Square отримали найвищі домівки в Сіетлі. На нижніх рівнях розташований рітейл, продовжуючи багаторічну роль цього місця як центру шопінгу та ресторанів у центрі міста.
Частина міста, що змінюється
Поява Rainier Square Tower відображає ширшу тенденцію в центрі Сіетла - після десятиліть, коли більшість найвищих будівель датувалися бумом 1980-х, нове покоління веж почало змінювати горизонт міста, а Rainier Square стала першим великим поповненням за понад три десятиліття, за яким пішли й інші багатофункціональні висотні проєкти. Для міста, відомого своїм прогресивним, технологічним зростанням, вежа стала справжньою архітектурною визначною пам'яткою, а не просто ще однією скляною коробкою - будівлею, яка втілила реальну будівельну інновацію на практиці, вперше за покоління значуще доповнивши горизонт Сіетла.
Не кожен проєкт вимагає 58-поверхової вежі на системі SpeedCore, але той самий принцип - дозволити реальним інженерним обмеженням формувати дизайн, а не боротися з ними - лежить в основі нашої роботи з архітектурного проєктування на будь-якому масштабі.
