Озеро Таппс виглядає як природне озеро, але таким не є - і це інженерне походження визначає майже все в тому, як будуються і розташовуються будинки навколо нього. Резервуар був створений між 1910 і 1911 роками, коли компанія Puget Sound Power & Light (попередник сьогоднішньої Puget Sound Energy) побудувала близько 14-15 земляних дамб, об'єднавши чотири окремих льодовикових озера - Таппс, Черч, Кьортлі та Кроуфорд - в одну безперервну водойму. Вода відводилася з річки Уайт-Рівер через систему каналів і жолобів, заповнюючи резервуар і живлячи гідроелектростанцію Дірінгер на західному березі. Сама назва - стара абревіатура: "Tapps" розшифровувалося як Tacoma and Puget Power Systems.
З робочого резервуару - у житлову спільноту
Озеро генерувало гідроелектроенергію майже століття, перш ніж Puget Sound Energy зупинила виробництво у 2004 році після суперечок щодо ліцензування, пов'язаних із захистом середовища проживання чавичі. У 2009 році PSE продала резервуар альянсу Cascade Water Alliance - об'єднанню, що включає Беллв'ю, Кіркленд, Редмонд, Іссаква та Тукуїлу, - який зараз управляє ним насамперед як майбутнім джерелом муніципальної питної води для понад 350 000 жителів, зберігаючи водночас угоду з прибережними домовласниками про підтримання рівня води, достатнього для відпочинку влітку.
Що це означає для архітектури навколо озера
На відміну від природного озера з фіксованою береговою лінією, озеро Таппс - керований резервуар площею близько 2700 акрів з понад 45 милями бухт, півостровів та островів, рівень води в якому сезонно змінюється за угодою між домовласниками та водним управлінням, якому тепер належить дно озера. Ця реальність напряму впливає на будівництво: причали, човнові будиночки та прибережні фундаменти тут будуються з розрахунком на керовану систему, а не на статичну берегову лінію, а домовласники діють у межах правил, встановлених публічною водною компанією, а не суто приватних прибережних норм. Це справді незвичайна умова для житлової прибережної нерухомості, і частково тому будинки тут тяжіють до практичних, піднятих конструкцій із причалами, спроєктованими під перепади рівня, а не до архітектури з фіксованою береговою лінією, характерної для природного озера.
Спільнота, яку досі визначає гребля
Більшість будинків навколо озера - приватні будинки, побудовані за десятиліття з моменту створення резервуару, від котеджів середини століття до нового будівництва, загалом тяжіючи до дерев'яно-кам'яної мови стилю Craftsman, поширеного по всій Тихоокеанській Північно-Західній частині - невисокі покрівлі, глибокі звиси дахів, веранди, спроєктовані під види на озеро. Але справжня архітектурна історія озера Таппс - не в конкретному стилі, а в столітній гідроелектричній споруді, яка досі тихо визначає зонування, права на берегову лінію та будівельні рішення для кожного будинку, побудованого вздовж його 45 миль інженерного берега сьогодні.
Проєктування будинку для такої ділянки - де сама берегова лінія керована, а не фіксована - саме те завдання, навколо якого побудована наша робота з дизайну будинків біля води.
