Сьогодні розповімо про бюджетну реалізацію концепції "розумного будинку". Ширший погляд на системи розумного керування, окрім Xiaomi, - в нашому огляді вимикачів і систем JUNG і в матеріалі про те, як виглядає по-справжньому розумний інтер'єр на практиці. Цю статтю ми написали у 2020 році, а у 2026-му доповнили: що з того часу змінилося і що варто знати, якщо ви плануєте таку систему зараз.
Хто такі Xiaomi
Компанія Xiaomi з'явилася у квітні 2010 року і всього за десятиліття стала відомою в усьому світі. Наприкінці 2017 року вона вперше стала лідером ринку смартфонів в Індії, обійшовши Samsung, а в другому кварталі 2021 року, за даними аналітиків Canalys, вперше піднялася на друге місце у світі за поставками смартфонів, випередивши Apple.
Ми знаємо Xiaomi передусім за смартфонами і планшетами з вдалим співвідношенням ціни та якості, але це далеко не весь асортимент. Серед товарів компанії - павербанки і батарейки, електросамокати, гіроборди й електровелосипеди, інтерактивні іграшки, смарт-годинники і безліч побутових речей: електричні зубні щітки, "розумні" чашки тощо. Одним з найцікавіших напрямів став "розумний будинок". Звісно, назва трохи завищена, адже це радше набір розумних пристроїв, ніж повноцінна інженерна система, але для свого бюджету він дуже функціональний.
Розумний будинок - частина дизайн-проєкту. Розумні системи найкраще працюють, коли їх закладено в дизайн-проєкт інтер'єру з самого початку, а не додано поверх готового ремонту: тоді проводка, вимикачі і сценарії світла опиняються саме там, де вони потрібні.
Як працює система
Прототип розумного будинку ще в 1950 році описав Рей Бредбері в оповіданні "Буде лагідний дощ", де автоматизований дім продовжує жити своїм життям. Сьогодні ця фантазія стала реальністю: розумний будинок керує кліматом, освітленням і безпекою, а одна з головних його функцій - економія енергії і менше побутового клопоту.
Система Xiaomi складається з центрального шлюзу і бездротових датчиків, які спілкуються з ним за протоколом Zigbee. Керувати всім можна зі смартфона через застосунок з будь-якої точки світу, де є інтернет. Великий плюс - систему можна купувати поетапно: спершу базовий набір, а потім додавати потрібні датчики. Що більше датчиків, то більше сценаріїв може виконувати будинок.
Світло
Світлом у розумному будинку Xiaomi можна керувати по-різному. Бездротові та вбудовані вимикачі Aqara дозволяють вмикати і вимикати світло в будь-якій кімнаті зі смартфона, за розкладом або за сценарієм, а сумісні лампи - змінювати яскравість і відтінок під настрій.
Температура і вологість
Датчик температури і вологості Mijia - компактна шайба діаметром кілька сантиметрів і вагою близько 10 грамів, яка кріпиться на будь-яку поверхню на клейкий шар. За даними виробника, похибка становить близько 0,3 °C для температури і 3% для вологості. Коли показники виходять за задані вами межі, датчик повідомляє про це, а шлюз може ввімкнути розумну розетку з обігрівачем, вентилятором чи зволожувачем.
Якість повітря
Забруднення повітря - серйозна проблема великих міст. У квітні 2020 року Київ кілька днів був накритий димом від масштабних пожеж у Чорнобильській зоні відчуження, і за рейтингами якості повітря місто тоді було серед найзабрудненіших у світі. Влада повідомляла, що радіаційний фон у Києві залишався в нормі, але концентрація дрібного пилу PM2.5 була дуже високою. У таких ситуаціях корисний детектор SmartMi PM2.5: він показує концентрацію дрібних частинок, а індикатор має три рівні - зелений (повітря чисте), помаранчевий і червоний (концентрація перевищена). Детектор працює кілька годин від акумулятора і його можна брати з собою.
Датчик руху
Датчик руху - одна з основ розумного будинку. Датчик Mijia - невеликий циліндр з інфрачервоним сенсором і лінзою: дальність близько 7 метрів, кут огляду до 170°. Його достатньо поставити або приклеїти на поверхню, а для великої кімнати можна використати кілька датчиків. Він вмикає світло, коли ви заходите, вимикає його в порожній кімнаті і може повідомити, якщо хтось з'явився вдома за вашої відсутності.
Догляд за рослинами
Для любителів кімнатних рослин є датчик Flower Care (Huahuacaocao): він вимірює освітленість, температуру, вологість і поживність ґрунту і дає поради щодо догляду. Достатньо встромити його в ґрунт і встановити застосунок. А розумний горщик Xiaomi сам стежить за станом ґрунту і світлом і підказує світловим індикатором, коли рослині чогось бракує. Більше про вибір рослин - у статті про кімнатні рослини.
Датчик сну
Датчик сну Lunar кладуть під подушку: він відстежує якість сну і може вмикати заспокійливі звуки для засинання. Заряду вистачає на кілька днів.
Датчик дверей і вікон
Для безпеки варто встановити датчики відкриття Mijia Door and Window Sensor. Вони працюють за принципом магнітного контакту: якщо двері чи вікно відчинили, система надішле повідомлення або ввімкне сирену.
Датчики газу і диму
Датчик газу Mijia Honeywell виявляє витік побутового газу і повідомляє про нього через шлюз, а пожежний датчик Mijia Honeywell реагує навіть на невелику кількість диму. Якщо на кухні газова плита або в будинку власний газовий котел, ці пристрої - необхідність: безпека рідних коштує набагато дорожче.
Датчик протікання
Від протікань захищає датчик Aqara Water Sensor. Щойно під ним з'являється вода, він вмикає звуковий сигнал і надсилає повідомлення на смартфон. Такий датчик особливо корисний біля пральної машини, бойлера, під мийкою, а також у будинках з водяною теплою підлогою і там, де живуть літні люди.
Центральний шлюз
Шлюз Mi Smart Home Gateway - серце системи: він об'єднує всі пристрої і зв'язує їх зі смартфоном. Частина локальних сценаріїв продовжує працювати навіть при нестабільному інтернеті. Шлюз з вбудованим датчиком освітленості може працювати як нічник з вибором кольору підсвітки, а також як будильник і інтернет-радіо.
Розумні розетки
Розумні розетки Xiaomi дозволяють керувати будь-якими приладами і більше не хвилюватися, чи вимкнули ви праску. Можна налаштувати таймер і вимикати живлення дистанційно. Розетка розрахована на напругу до 250 В і навантаження до 2,2 кВт. На момент написання статті вимикачі цієї системи коштували близько 1000 грн - тобто розумна функція обходилася дешевше, ніж звичайні дизайнерські вимикачі відомих німецьких і французьких брендів.
Розумні штори
Електропривод штор Aqara відкриває і закриває штори дистанційно або за розкладом, наприклад за кілька хвилин до вашого пробудження.
Універсальний пульт
Щоб не тримати під рукою купу пультів, є Mi Smart Home Universal Remote Controller. Він працює як інфрачервоний передавач: телевізор, кондиціонер чи інша техніка з ІЧ-пультом керуються зі смартфона. Пристрій невеликий, близько 10 на 10 см.
Як спланувати бюджетний розумний будинок
- Почніть із задач, а не з гаджетів. Запишіть, що саме має робити будинок: вмикати світло в коридорі вночі, попереджати про протікання, керувати кондиціонером, повідомляти про відчинене вікно.
- Оберіть один хаб, бажано з підтримкою Matter, і будуйте систему навколо нього, щоб не тримати на телефоні п'ять різних застосунків.
- Спершу безпека побуту: датчики протікання, диму і газу окупаються першими, бо запобігають найдорожчим аваріям.
- Потім комфорт: вимикачі, датчики руху, штори, сценарії світла. Вбудовані вимикачі потребують нульового проводу в підрозетнику, тому їх варто закласти ще на етапі електромонтажу.
- Задокументуйте систему: де стоїть кожен датчик, як називаються сценарії, які батарейки потрібні. Це знадобиться через рік, коли батарейки почнуть сідати.
Чесно про обмеження
Система Xiaomi - хороший бюджетний вибір, але не професійна охоронна система. Охоронні системи на кшталт українського Ajax проходять сертифікацію за європейськими стандартами охоронної сигналізації, мають резервні канали зв'язку, захист від глушіння і можуть працювати з пультом охорони. Тому для захисту будинку ми радимо професійну систему, а Xiaomi - для комфорту: світла, клімату, сценаріїв і побутових датчиків.
Що змінилося до 2026 року
- Aqara виросла в окремий бренд з власними хабами і широким асортиментом, і багато пристроїв "розумного будинку Xiaomi" тепер продаються саме під цією маркою.
- Стандарт Matter, представлений у 2022 році, дозволяє поєднувати пристрої різних брендів. Нові хаби Aqara і Xiaomi підтримують Matter, тож систему вже не обов'язково будувати в одній екосистемі.
- Старі шлюзи 2020 року поступово знімаються з виробництва, а датчики Zigbee зазвичай можна перепід'єднати до нового хаба.
- Регіон сервера у застосунку має значення: частина пристроїв доступна лише в певних регіонах, тож перевіряйте сумісність перед покупкою.
Розумний будинок в українських умовах
Під час відключень світла бездротові датчики на батарейках продовжують працювати, але шлюз, роутер і інтернет - ні. Тому шлюз і роутер варто підключити до джерела безперебійного живлення або до системи резервного живлення будинку. Датчики протікання і температури особливо корисні в будинку, який стоїть без опалення: вони попередять про ризик замерзання труб. А детектор якості повітря допомагає вчасно закрити вікна, коли місто накриває дим від пожеж.
Отже, розумний будинок Xiaomi допоможе з багатьма побутовими справами, і передусім з безпекою та економією енергії. DeZZign рекомендує його, якщо бюджет обмежений і вам не потрібна повна функціональність професійних систем. Екосистема постійно розширюється: в неї входять кондиціонери, пилососи, пральні машини та інша техніка.
Часті запитання
Чи можна поєднати Xiaomi з іншими системами? Так, через стандарт Matter або інтеграції в Apple Home, Google Home і Home Assistant, але сумісність треба перевіряти для кожного пристрою.
Чи працює система без інтернету? Частково: локальні сценарії на шлюзі працюють, але віддалене керування і повідомлення потребують інтернету.
Чи замінить Xiaomi охоронну сигналізацію? Ні. Для охорони краще обрати сертифіковану систему, а Xiaomi використовувати для комфорту.
Стаття має інформаційний характер.
